Апартаментам дадут правовой статус жилья

Апартаменты в России не имеют статус жилья. Несмотря на то, что в них есть все условия для комфортного проживания, они не относятся к жилому фонду. Чаще всего апартаменты закреплены за административными зданиями, которые имеют статус гостиниц. Предлагается сделать их альтернативным видом жилья, и прописать такое положение дел в законодательстве. 

Плюсы и минусы ДДУ (Договор долевого участия) и ЖСК (Жилищный строительный кооператив): что лучше?

Стать инвестором строительства собственной квартиры менее затратно, чем приобретать жильё на вторичном рынке. Покупатели-инвесторы остро необходимы строителям, постоянно испытывающим недостаток оборотных средств. Именно поэтому строители снижают цены на квартиры в новостройках. Нацеленные на прибыль, застройщики уверенно ориентируются в договорных отношениях, и предложат любому желающему не один вариант договора, лишь бы он стал их клиентом. Неискушённому человеку разобраться в них и сделать верный выбор непросто.

Как проверить надёжность застройщика

Итак, вы готовы сделать важный шаг — купить квартиру в новостройке. Любуясь в интернете красочными рекламными фотографиями будущего дома, так и хочется представить, где в новой квартире поставить мягкий диван и какого цвета будет плитка в ванной комнате, какие шторы следует повесить в спальне, и как будет выглядеть кухня мечты… Не хочется разрушать чьи-то грёзы, но, покупая квадратные метры на первичном рынке жилья, вы должны понимать, что они существуют пока только на бумаге, а вы платите свои деньги за обещание застройщика воплотить ваши мечты в жизнь в обозримом будущем.

Как и в чём может обмануть нечестный на руку риэлтор

Несмотря на то, что сформировавшийся рынок недвижимости является вполне цивилизованным, полная гарантия безопасности его участников пока не обеспечена. Эта задача решается и законодателем, разрабатывающим усовершенствованные правовые механизмы реализации таких гарантий, и риэлторским сообществом, заинтересованным в укреплении доверия клиентов.

Как выбрать квартиру в новостройке самостоятельно

Актуальность новостроек 

Рынок первичной недвижимости сегодня переполнен предложениями комфортабельного жилья, возводимого разнообразными строительными компаниями. И совершенно не случайно, что при выборе подходящего жилья многие обращают внимание на объекты недвижимости именно в новостройках, ведь такое жильё имеет массу достоинств перед квартирами, в которых когда-то кто-то жил. К главным преимуществам квартир в новостройках относятся:

Как мошенник может лишить вас жилья? Как себя обезопасить?

Для большинства горожан приобретение собственной квартиры – это цель, к которой многие идут не один год. Владение недвижимостью считается залогом стабильности в будущем. Но, по статистике, 10% сделок, оформляемых на вторичном рынке жилья, заканчиваются неожиданными неприятностями для одной из сторон. При этом равна вероятность того, что покупатель может лишиться денег, а продавец – жилья.

Новый вид афер с квартирами-студиями

В Санкт-Петербурге распространился новый вид афер с квартирами-студиями: обычную коммуналку переделывают в студию, и с выгодой продают. Новый противозаконный метод действует и на московском рынке. Непорядочные строительные компании без договорённости с уполномоченными структурами перестраивают трёхкомнатные коммуналки в небольшие студии площадью до 20 квадратных метров с отдельным входом и туалетом, после чего выставляют их на продажу. Покупать подобный передел рискованно, т.к. это может вызвать проблемы юридического характера.

Как вернуть деньги от застройщика-банкрота

К сожалению, банкротство в наше время – явление вполне обыденное, тем более в такой непростой сфере деятельности, как строительство. Если вы вложили деньги в строящуюся квартиру, а застройщик объявил о банкротстве, в первую очередь вам необходимо определиться в вопросе: чего требовать – назад деньги или всё-таки квартиру.

О налоговом вычете при приобретении жилья

Как показывает практика, не все знают, что статья 220 Налогового Кодекса Российской Федерации прописывает право любому гражданину РФ, уплачивающему подоходный налог, на использование налогового вычета при приобретении для себя или несовершеннолетнего ребёнка жилья. Вычет позволяет вернуть покупателю 13% от стоимости квартиры или дома. Обозначенные 13% можно вернуть с суммы не превышающей 2 млн. рублей, и, таким образом, стоимостное её выражение составляет 260 тысяч рублей.

Что можно, и чего делать нельзя в квартире со «свободной планировкой»

Сегодня многие застройщики, сдавая дома, предлагают квартиры с так называемой «свободной планировкой». Надо заметить, что на самом деле – юридически – такого понятия не существует, и данный термин – чисто маркетинговый ход, призванный «подкупать» клиента якобы имеющими место, в этом случае, преимуществами: у покупателя возникает впечатление, что при желании он сможет переделать/перепланировать в новой квартире всё как ему захочется – поставить стены, где захочет, поменять местами помещения с разным функциональным назначением и т.д. и т.п.

Страницы